約睇屋之四十四

第四十四間屋，去到現場時，四週環境有點熟悉，方發現原來我們大半年前曾看過對面馬路那間屋，那是我們首次在本地地產市場出ｏｆｆｅｒ的屋子。回家順便查看成交價，高我們出價達五萬多英鎊，買不成自是合理，但知道價錢後，還是有點震驚！

過去兩三年是本地樓價的大升浪，那屋子成交時差不多達樓價最高點，當時全城都在搶購房子，心底覺得許多準買家都似乎帶點不理性，有錢就是任性吧！不過又明白眼見樓價不斷升，必然是一種壓力，會怕之後更貴。如果肯出那個成交價，此刻我寧願買距這裡二十分鐘車程的全新半獨立屋了，起碼更近女兒學校。去年年尾進入加息週期，樓價便開始逐漸回軟。近來業主叫價，普遍沒之前強硬，而減價盤亦不時出現。說回今日看的半獨立屋，同一條街相隔才幾間屋，開價低對面那間售出價達十幾萬鎊，說的是百多萬港元喎！然而，屋內呎數和狀態都沒上次那間好，倒也是真的。不過，始終有感上次那間成交價高得太誇張了。

今次看的屋，業主目前正放租，最大優點是沒鏈結，可望兩三個月內成交。不過家中另外兩人都不喜歡，也就不浪費心力了。