千金勝萬金

2023年3月25日 星期六

約睇屋之三十七至三十九

繁忙的一天,一口氣又看了三間屋,都位於相對中產區域,罪案率偏低。

第三十七間,兩房獨立屋


記得上次看了一間車房有水漬的獨立屋,今次這屋位於那屋路口不遠處,距離女兒學校亦只十分鐘步程吧。加上與火車站和市中心都近,極具地利,而且開價吸引。

這屋子原本的主人已離世,如今轉贈給他親人,所以沒有連結,這也是它一大賣點。

還有,屋子擁大花園,私穩度高之餘亦有巨大擴建潛力,而且市場上的獨立屋供應少,將來要賣理應不難。

不過屋子內裡是傳統英式風格,就是貼了碎花直條牆紙又鋪了暗紅地毯這些,女兒才入內便表示她非常不喜歡了。但得強調,已逝的屋主打理得全屋光潔。撇除裝修風格,其實它的狀態相當理想,牆紙仍順滑,而且肉眼未太發現屋子內有漏水/滲水這些。

第三十八間,三房的尾排屋

此屋子的裝修新穎,才入屋,女兒已表達了她極度喜愛。屋子的狀況是好的,不過,前花園有斜角,是故無法泊車在門前。本來泊在花園後的堀頭車庫都沒問題的,可能比泊門前更安全,但由於鄰近好些住戶並沒好好打理花園,令那一帶有點太破落,感覺便欠佳了。

聽過朋友說,如果你不打理好自己的花園,有些鄰居會很熱心借出剪草機這些,背後就是深怕影響樓價,甚至成交。這當然不無道理——你的花園如何,你的素養也必如何。

第三十九間,三房半獨立屋

此屋子座向佳,花園向正南,我們期望下午進入時滿室光亮,但卻不似預期,大抵是被鄰居的大樹和屋頂阻擋著吧,感覺比較晦暗!

屋子裝修是女兒喜愛的現代風格,所以,她很期望我們會考慮買這裡,而屋子開價也是吸引的。

印像中,此屋一帶的罪案率是這三間中最低的。雖然如此,到過現場視察完,考慮到她每天上學的車程長了,加上屋子距離公共交通設施相對遠,而且得走一些比較僻靜的路才能到車站,不能令媽咪太安心讓女兒獨自外出。

 

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