千金勝萬金

2023年3月18日 星期六

約睇屋三十四及三十五,代理開始繁忙

冬天一般是地產代界淡季,天寒地凍,不難理解。近來午後氣溫逐步回升至十幾度後,市況似乎開始活躍。

這天看了兩個盤,兩個代理人都表示今天很忙、預約很滿。除了天氣回暖,再加上是星期六吧!

第三十四間

屋子在蔚藍的天空下很有個性

搭十幾分鐘車程外出,此區最出名的是——治安好。最近看過有關過去一年鄰近各處罪案數字,本屋子位於整年內都未出現過偷竊案之地,這是它吸引我們來參觀觀的其中一個因素,值得看看它如何地靈人傑吧!

這是一間兩房獨立小平房,花園偌大得比屋子佔地更廣,應該逾千呎了,便亦提供了充足的擴建空間。女兒看後很喜歡,只是,爹娘都有保留,因為屋子的狀態有點太差。這近百年樓齡的小平房,內外都有不少待修葺處,應該要很花心力去翻新,這種事不易辦得好。不過,以開價而言,它很吸引。

第三十五間

此三房尾排屋/town house,能源表現相當不俗;車房已擴建,為屋子增添不少室內空間。由我們住處出發,步行只消十來分鐘便抵達,而且它座落在我們登記的GP附近,因對此一帶有點認識,故很有安全感。屋子樓齡四十多年而業主住了十六年,觀乎裡裡外外都保養得不俗,只做基本髹牆及換地氈就入住亦沒大問題了。花園朝西南,是本地最吃香的座向,蓋因可享最長日照時間。我們下午參觀時,春日陽光照射下,感覺滿室溫暖。

要數到缺點,必數這逾千呎屋子卻有個偏小的花園。有二百呎嗎?由於花園外貼著掘頭車路,面積受了地形所限。另一個令人有點不適之處,是人的問題。此盤的代理公司是我們首次聯繫,而接洽的代理小姐,其態度是看了這許多樓盤以來鮮有的不友善,可能她做慣豪宅吧,嘿嘿~這當然不是屋子的缺點,但也影響了點點購買意慾。

不過,她總算有問必答。起初我們擔心此屋有連結會很複雜,如果決定買而後來斷了鍊,浪費的就是時間和租金。不過據她說,此屋業主將會購買她們公司代理的另一屋子,而該屋子已沒任何連結,所以她認為此串連結相對簡單。故事,她就是這樣說了。

 

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