停了看屋好一陣子，上星期六剛看了一間屋，無論屋型、房間數目、位置、裝修以至價錢等，難得都同時比較符合三口子心目中的期望。本來，我們有打算出ｏｆｆｅｒ的，不過，細想到有些先天問題，則令我們最終卻步了。
縱觀全個住區為同一發展商的項目，樓齡才二十多年，在本地算是比較新的屋苑了。全個區域大約有二十間屋，包括獨立屋、半獨立屋、排屋等，但唯獨我們看的屋與相連的半獨立屋屬ｃｏｕｎｃｉｌ ｔａｘ 的ｂａｎｄ ｆ，其餘都只為ｄ或ｅ級而已。Ｂａｎｄ ｆ比ｂａｎｄ ｅ每年便得多繳好像四百鎊稅。心底覺得不值的原因，是與它相連的鄰戶為獨立屋型，都只是ｅ級而已。那麼，為何本屋型要多付ｃｏｕｎｃｉｌ ｔａｘ呢？大抵因為它與相連的另一間半獨立屋，都在對面有個分開了的泊車間。
在網頁上完全沒提過它有一個獨立不連屋的泊車間，大抵無論屋主以至代理，都感到它是個「負資產」。ｃｏｕｎｃｉｌ ｔａｘ是每年必須要繳付的稅項，我們目前租住的單位，ｃｏｕｎｃｉｌ ｔａｘ為ｂａｎｄ ｃ，住樓的ｃｏｕｎｃｉｌ ｔａｘ會比較平，而印像中，ｂａｎｄ Ｃ和Ｆ的年支出，相差便不止一千鎊了。
另一個缺點，則和它擴建了有關。屋內的花園本來已比較迷你，加上客廳擴建了之後佔據了花園一些地方，而花園末端又有個大大的ｓｕｍｍｅｒ ｈｏｕｓｅ，於是，令本來已迷你的花園更見擠迫。
聽代理說，當天有三十組客人看屋，本以為以此屋質素，大抵也會有不少人會出Ｏｆｆｅｒ，但今早收到代理跟進的電郵，原來當時才有兩台客出了ｏｆｆｅｒ。看來，許多準買家都相當審慎。
本地樓市市況目前似乎不算明朗，亦感到定價沒早前進取，更不斷見有減價盤出現。聽好些同學家長也說，早幾個月前見過的某些樓盤又忽然再次出現，估計是有些準買家因借不到樓按而令屋子重回市場。
環球經濟調整又市道疲弱，起碼自己亦傾向相信樓價不會像之前那般瘋狂攀升。但租金不斷向上也是事實，所以心底覺得長遠計還是應該要置業的，而買之前總是要審慎一點吧！
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