這是一間三房半獨立屋，是我們約過的盤以來，最近女兒學校的一間屋。
見它近日價格有所下調，便約了代理日前看看。這間地產公司，我們還是首次預約。
先說說今次的代理小姐，肯定是我們見過一眾人員以來最落力的一個，記得那天傳了電郵過去後，即使過了黃昏六時她仍立即回電來約時間。過去的地產公司，多半會在約定當天以電郵／短訊作實，而她這天早上是親自致電來的。又，我們已經提早到達現場，但她比我們來得更早呢！入到屋內，她亦全程詳盡介紹。
屋子質素只能叫一般，但可能鄰近某間比較出名的學校，叫價有點進取。由於屋子跟女兒學校才十分鐘步程，這是它的吸引力。
忐忑應否出價，便向已移居本地多年的人士求教。近日加入了一個專門協助港人租／買本區物業的群組，熱情的版主老是提醒大家租屋一定要找正式的地產公司立約，就算有人主動貼租／賣盤資訊分享，她亦會問清楚對方是否業主等等。近日又見她提醒組員，哪些地區是爆格熱點、哪些盤入手前要三思等等。她完全是議務性質，主動推介她認為好的樓盤亦絕不收取任何中介費用。據知，她已移居於本區多年，由於她不涉及任何地產行業／金錢利益，純以個人見聞和經驗分享又有話直說，所以說話很有參考性。
記得上次看完那間屋想著是否出價時，我們特意私訊了她，當時她認為地點幾乎是全區最好的，很值得購買，甚至提議我們提價去ｂｉｄ。結果果然反應熱烈，地產公司一共收到十五組出價。即使說樓市放緩，但有實力的盤仍是爭崩頭的。反觀今次這間屋，她則有點保留了。大至上都知道本地人會盡量避開某些比較雜亂的區域，但看地圖時以為已經隔了相當足夠距離，加上本盤叫價進取，以為樓價多少反映位置，屋子一帶的問題應該不大了吧。她認為這地點不算差，如果真的看中，何妨叫價再低一點去試，當然價錢亦視乎全屋狀態。但，說到尾，地區一定不算本地人最熱門之選。
如果要蒙受如今易買但將來相對難賣出的風險，我們也就不考慮了，反正又不算完全合心意。
本區一直有好些移居多年的港人，有心有力地為新到埗港人提供各種資訊，非常感謝這些好人好事。
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