約睇屋之五十

早上收到代理來電，約了即日下午看屋。

這是心儀區域的半獨立小平房，大半年以來這條街才首次見有放售，而且是昨天才放上網的。此區罪案率極低，位於大馬路入了一條街的純住宅區，鄰近大公園，寧靜整潔，且跟女兒學校僅距不到二十分鐘步程。屋子有個非常漂亮的大花園，令人神往，它更沒有任何連結。我們立時向代理透露有意出價，亦問她業主可會減價以期加快出售？一如上次另一代理先生所言，看來３—５％是合理的減價水平。但她亦明言樓盤才剛推出，亦不知其他客人可會出價。

回家後細想，它大至條件是合適的，不過只得兩房，如果是三房就好更好了。至命傷是全屋有點太老舊，目前開價相對便高了，而且還得另花時間金錢翻新，不考慮它可省時間與心力。

近來本區整體地產市道，確是較大半年前淡靜。由於在本區已物識物業一段時間，跟少量代理人員相對混熟了，便多收了他們一些未貼上網的物業資訊，期望我們這些「實客」加快促成交易。無奈的是，合心意的屋子始終不多，而出了 ｏｆｆｅｒ的好幾間又落了空。

不過，急不來之餘也不斷提醒自己不要心急，以免下錯決定，始終本地物業市場比香港複雜得多，加上不熟行情，以免將來易買難賣。